Регистрация прав на недвижимость, регистрация дома в собственность

Если следовать законодательству Российской Федерации, то все сделки, производимые с объектами недвижимости, обязательно должны регистрироваться. Сама процедура регистрации состоит из записи данного права на собственность в государственном реестре.

После проведения всех процедур по регистрации объекта недвижимости, ее владелец может с данной недвижимостью делать все, что пожелает, что не запрещено Российским законодательством.

Общий порядок регистрации прав собственности на объекты недвижимости состоит из следующих мероприятий:

1. Подготовка и оформление документов, необходимых для регистрации объекта недвижимости;
2. Подача всех необходимых документов в органы регистрации;
3. Процедура проверки и подтверждения легальности сделки и подлинности предоставленных документов;
4. Процедура выявления противоречий, если таковые имеют место, между получаемыми заявителем правами на недвижимость и правами, которые на нее уже имеются;
5. Внесение регистрационной записи о правах собственности в государственный реестр.

После оформления всех перечисленных операций по объекту недвижимости, данный объект и земельный участок, на котором он находится, переходят в собственность заявителя. Полученные права могут быть оспорены только в суде.

Оформление документов на недвижимость

Оформление полного пакета таких документов является самым сложным и продолжительным этапом регистрации прав на нее. Оформление должно быть проведено не только грамотно и аккуратно, но все документы должны соответствовать Федеральному Закону «О Государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним».

Для того чтобы избежать ошибок оформления и порядка оформления, желательно обратиться к помощи юристов, специализирующихся на этой теме. Это позволит выполнить все процедуры безошибочно и быстро, а также, с соблюдением всех необходимых требований действующего законодательства.

Некоторые граждане пытаются все это сделать самостоятельно. Этим они пытаются сэкономить некоторую сумму средств. Они забывают, что ошибки, допущенные при регистрации, могут вызвать еще большие расходы.

Вот перечень, наиболее часто встречающихся проблем с регистрацией объектов недвижимости:

1. Регистрация, выполненная с нарушениями действующего законодательства, признается недействительной, за что полагается крупный штраф;
2. При некачественном прохождении регистрации объекта недвижимости, необходимо проведение повторной процедуры, с дополнительными платежами за это;
3. Неправильно оформленные документы являются основной причиной последующих судебных разбирательств.

За помощью в регистрации объектов недвижимости вы можете обратиться в нашу организацию. Оказание данного вида услуг является нашей профильной специализацией.

Наши юристы помогут вам в подготовке следующих документов, которые необходимы для подачи в органы регистрации:

1. Разрешение на строительство объекта;
2. Топографическая съемка местности;
3. Проект на строительство объекта недвижимости;
4. Технический паспорт объекта, выданный БТИ;
5. Кадастровый паспорт на объект;
6. Кадастровый паспорт на земельный участок;
7. Постановление о присвоении объекту почтового адреса;
8. Постановление о вводе объекта в эксплуатацию.

Вся документация для регистрации недвижимости, находящейся за пределами городской полосы, предоставляется в заверенных копиях, с обязательным предоставлением оригиналов.